高齢者向けシェアハウスとは？老後の住まいに人気の理由を大解剖

高齢者向けシェアハウスは、シニア世代に特化した新しい住まいの形として注目を集めています。介護施設とは異なる独自の特徴を持ち、入居者同士が支え合いながら安心して暮らせる環境を提供します。本記事では、高齢者向けシェアハウスの基本情報や、その人気の理由、選び方のポイント、そして懸念される問題点について徹底解説します。老後の住まい選びに悩んでいる方にとって、参考になる情報をお届けします。

【基本情報】高齢者向けシェアハウスとは？

高齢者向けシェアハウスは、単身高齢者が共同生活を送る新しい住まいの形として注目を集めています。

従来の介護施設とは異なり、自立した生活が可能な高齢者を対象としており、プライバシーと社会的交流のバランスがとれた暮らしを実現できる場所です。

以下では、高齢者向けシェアハウスの特徴や従来の介護施設との違い、そして誰に向いているのかを解説します。

高齢者の共同生活に特化した住居

高齢者向けシェアハウスは、高齢者が共に暮らすことを目的として設計された住居です。一般的には、個室を持ちながらキッチンやリビングなどの共用スペースを他の入居者と共有する形態をとります。ただし、高齢者向けシェアハウスに明確な定義はなく、さまざまな形態が存在します。

例えば、介護が不要な高齢者が一戸建てをシェアするタイプや、共用部を備えたアパート型の集合住宅で生活するタイプなどがあります。これらの住居は、介護施設と比べて生活の自由度が高く、自立した生活を送りたい高齢者にとって魅力的な選択肢となっています。

高齢者向けシェアハウスの特徴として、バリアフリー設計が施されていることが挙げられます。段差を少なくしたり、手すりを設置したりすることで、高齢者が安全に生活できる環境が整えられています。また、一軒家タイプが中心となっており、マンションタイプの物件は比較的少ないのが現状です。

このような高齢者向けシェアハウスは、高齢者の孤立や孤独死といった社会問題への対策としても注目されています。共同生活を通じて、入居者同士が互いに気遣い合うことで、これらの問題にアプローチすることが期待されています。

高齢向けシェアハウスと介護施設の相違点

高齢者向けシェアハウスと介護施設には、いくつかの重要な違いがあります。

以下の表で主な相違点をまとめました。

	高齢者向けシェアハウス	介護施設
見守りサービス	×	○
食事の提供	△（物件による）	○
介護サービス	×	○
入居金	なし	あり
生活費の負担	小さい	大きい
自由度	高い	低い
バリアフリー化	△（物件による）	○
入居条件	自立した生活が可能な方	要介護度に応じて異なる

高齢者向けシェアハウスの入居条件は各物件で異なりますが、基本的に自立して生活できる方が対象となります。介護が必要な状態や認知症の症状がある場合は、入居が難しい可能性があります。

一方で、介護施設では24時間体制の見守りや介護サービスが提供されており、要介護度に応じた支援を受けることができます。ただし、その分生活費の負担は大きくなり、入居金も必要となる場合が多いです。

高齢者向けシェアハウスは、介護サービスは提供されませんが、生活費を抑えつつ自由度の高い暮らしを送ることができます。また、入居金が不要な場合が多いため、初期費用を抑えられるのも特徴です。

高齢向けシェアハウスへの入居が向いている方

高齢者向けシェアハウスは、以下のような特徴を持つ方に特に向いています。

• 人との交流が好きな方
• 自立した生活ができる健康な高齢者
• 経済的に負担の少ない住まいを探している方
• 孤独感の解消を求めている方
• 新しい生活スタイルにチャレンジしたい方
• セーフティネットを求めている単身高齢者

高齢者向けシェアハウスは、他の入居者との交流を通じて刺激的な日々を過ごしたい方に適しています。共用スペースでの会話やイベントへの参加など、日常的なコミュニケーションの機会が多いため、活発で社交的な方に向いています。

また、経済的な面でも魅力があります。一般的な賃貸住宅や介護施設と比べて生活費を抑えられるため、年金生活者にとっても選択肢の一つとなるでしょう。

さらに、一人暮らしに不安を感じている高齢者にとっても、シェアハウスは安心できる環境です。他の入居者との自然な見守り合いが可能となり、緊急時にも迅速な対応が期待できます。

ただし、プライバシーを重視する方や、他人との共同生活にストレスを感じやすい方には向いていない可能性があります。入居を検討する際は、自身の性格や生活スタイルとの相性をよく考慮することが大切です。

高齢者向けシェアハウスが人気を集める理由

高齢者向けシェアハウスは、従来の老後の住まい方に新たな選択肢を提供することで、多くの注目を集めています。この住居形態は、単なる住まいの提供にとどまらず、高齢者の生活の質を向上させるさまざまな利点を備えています。

以降では、高齢者向けシェアハウスが人気を集める主な理由について解説します。

不安や孤独死のリスクを軽減できる

高齢者向けシェアハウスの最大の魅力の一つは、入居者同士のコミュニケーションを通じて、ひとり暮らしの不安や孤独死のリスクを大幅に軽減できる点です。共用スペースでの日常的な会話や交流により、孤立感を感じることなく生活を送ることができます。

さらに、複数の入居者が同じ空間で生活することで、お互いの様子を自然と気にかけ合う環境が生まれます。例えば、普段と様子が違う入居者がいれば、すぐに気づくことができます。体調の急変や緊急事態が発生した場合でも、他の入居者がいち早く異変に気づき、適切な対応を取ることができるでしょう。

実際に、シェアハウスの入居者が体調不良で倒れているところを他の入居者が発見し、迅速な対応により一命を取り留めたケースもあります。このように、高齢者向けシェアハウスは、単身世帯の高齢者が抱える不安を軽減し、安心して生活できる環境を提供しています。

認知症の予防が期待できる

高齢者向けシェアハウスでの生活は、認知症の予防にも効果があると期待されています。入居者同士の日常的な交流は、脳に良い刺激を与え、認知機能の維持・向上に寄与する可能性があります。

多くの高齢者向けシェアハウスでは、定期的にイベントや活動が開催されています。例えば、体操教室や料理教室、音楽鑑賞会などが行われることがあります。これらの活動に参加することで、身体を動かしたり、新しいことを学んだりする機会が増え、脳の活性化につながります。

社会活動への参加が認知症の予防に効果があることは、多くの研究で示されています。高齢者向けシェアハウスは、そのような社会活動の機会を自然な形で提供する場となっているのです。入居者同士の支え合いや交流を通じて、心身ともに健康的な生活を送ることができ、結果として認知症のリスクを低減することが期待できます。

生活費を抑えられる

高齢者向けシェアハウスの大きな魅力の一つに、生活費の節約が挙げられます。従来の賃貸住宅や介護施設と比較して、より経済的に生活を送ることができます。

まず、多くの高齢者向けシェアハウスでは、入居一時金が不要です。一般的な老人ホームなどでは高額な入居一時金が必要となることがありますが、シェアハウスではその負担がありません。これにより、入居時の金銭的なハードルが大幅に下がります。

また、複数人で生活することによる経済的なメリットも大きいです。水道光熱費などの生活に必要な費用を入居者で分担することで、一人当たりの負担が軽減されます。例えば、電気代や水道代、インターネット料金などが割安になるため、月々の固定費を抑えることができます。

さらに、家具や家電製品を共有することで、個人で購入する必要がなくなり、初期費用や維持費を節約することができます。これらの要因により、高齢者向けシェアハウスは、限られた年金収入で生活する高齢者にとって、経済的に魅力的な選択肢となっています。

介護サービスを利用できる場合がある

高齢者向けシェアハウスの中には、介護サービスを利用できる物件も存在します。これは、入居者の状態変化や将来的なニーズに対応するための重要な特徴です。

介護サービス付きの高齢者向けシェアハウスでは、外部の訪問介護やデイサービスを利用することができます。これにより、体調の変化や加齢に伴う身体機能の低下があっても、ある程度まではシェアハウスでの生活を続けられる可能性があります。

ただし、介護サービスの利用可能性や範囲は物件によって大きく異なります。そのため、将来的な介護ニーズを考慮している場合は、入居を検討する際に事前に管理会社に相談し、詳細を確認することが重要です。

介護サービスを利用できる高齢者向けシェアハウスは、自立した生活から軽度の介護が必要な状態まで、幅広いニーズに対応できる柔軟性を持っています。これにより、入居者は環境の大きな変化なく、慣れ親しんだ場所で安心して生活を続けることができます。

高齢者向けシェアハウスで懸念される問題点

高齢者向けシェアハウスには多くの魅力がある一方で、以下のような懸念事項も存在します。

• 人間関係トラブルが起こる可能性がある
• プライバシーを守りにくい
• 介護スタッフが常駐していない

これらの問題点を理解し、事前に検討することで、より適切な選択ができるでしょう。

以降では、高齢者向けシェアハウスで生じる可能性がある主な問題点やデメリットについて解説します。

人間関係トラブルが起こる可能性がある

高齢者向けシェアハウスでの生活において、最も懸念されるのが人間関係のトラブルです。共同生活を送る中で、入居者同士の意見対立や価値観の相違が生じることは避けられません。例えば、共用スペースの使用方法や清掃の頻度、騒音に対する感覚など、日常生活のさまざまな場面で摩擦が起こり得ます。

実際に、ある高齢者向けシェアハウスでは、コロナ禍の影響で定期的に行われていた夕食会が中止になった際、共益費の支払いを巡って入居者間で対立が生じたケースがありました。このような事態は、シェアハウスの運営にも影響を及ぼす可能性があります。

また、常に他人と顔を合わせる環境は、一部の人にとってストレスの要因となることがあります。特に、長年一人暮らしをしてきた高齢者にとっては、突然の共同生活への適応が困難な場合もあります。誰かに気を遣いながら生活することが苦手な方や、他人との交流をあまり好まない方には、高齢者向けシェアハウスは適さないでしょう。

したがって、高齢者向けシェアハウスへの入居を検討する際は、自身の性格や生活スタイルと照らし合わせ、共同生活に適応できるかどうかを慎重に検討する必要があります。

プライバシーを守りにくい

高齢者向けシェアハウスでは、個室が用意されているものの、完全なプライバシーを確保することは難しい場合があります。共用スペースを介して他の入居者と頻繁に顔を合わせることになるため、一人きりの時間を持つことが容易ではありません。

例えば、静かな環境で読書を楽しみたい、瞑想をしたい、といった個人的な活動を行う際にも、他の入居者の存在や音が気になる可能性があります。また、個室であっても、壁の薄さや隣室からの音漏れなどにより、十分な静寂が得られないケースもあります。

さらに、訪問者への対応も課題となる可能性があります。家族や友人が訪れた際に、他の入居者の目を気にせずにゆっくりと過ごせる空間が限られているかもしれません。

このようなプライバシーの問題は、長年一人暮らしをしてきた高齢者にとっては特に大きな課題となる可能性があります。自分だけの空間や時間を大切にしたい方にとっては、高齢者向けシェアハウスでの生活が窮屈に感じられる可能性があることを考慮に入れる必要があります。

介護スタッフが常駐していない

高齢者向けシェアハウスの多くは、介護施設ではないため、介護スタッフが常駐していないことが一般的です。介護サービスを利用できる物件もありますが、それらは外部の介護サービスを利用する形態がほとんどです。このため、24時間体制での介護や緊急時の即時対応が必要な方には適していません。

また、バリアフリー化の程度も物件によって大きく異なります。段差や階段が残されているシェアハウスも少なくありません。このため、移動に不安がある方や、将来的に身体機能の低下が予想される方にとっては、生活環境として適さない可能性があります。

さらに、介護ニーズが高まった場合、シェアハウスでの生活を続けることが困難になる可能性があります。多くの高齢者向けシェアハウスは、自立した生活が可能な方を対象としているため、要介護状態になった場合には退去を求められることもあります。

したがって、高齢者向けシェアハウスへの入居を検討する際は、現在の健康状態だけでなく、将来的な介護ニーズも考慮に入れる必要があります。また、入居前には必ず物件の設備や介護サービスの利用可能性について詳細に確認することが重要です。バリアフリー化の程度や緊急時の対応体制などを事前にチェックすることで、安全で快適な生活環境を選択することができるでしょう。

高齢者向けシェアハウスを選ぶ3つのポイント

高齢者向けシェアハウスを選ぶ際には、自分のライフスタイルや健康状態に合った物件を見つけることが重要です。

快適で充実した生活を送るために、以下の3つのポイントを特にチェックすることをおすすめします。

• 立地
• シェアハウスの特徴
• 入居者との相性

これらのポイントを押さえることで、より自分に適した高齢者向けシェアハウスを見つけることができるでしょう。

立地

高齢者向けシェアハウスを選ぶ際、最も重要なポイントの一つが立地です。「駅や病院から近い」「静かな環境」など、周囲の環境をしっかりとチェックすることが大切です。特に高齢者の場合、公共交通機関やインフラが整っているエリアがおすすめです。

まず、最寄りの駅やバス停からの距離を確認しましょう。徒歩圏内にあれば、外出や買い物の際に便利です。また、近くに病院や診療所があることも重要なポイントです。定期的な通院や緊急時の対応を考えると、医療機関へのアクセスの良さは安心感につながります。

さらに、日常生活に必要な施設が近くにあるかどうかも確認しましょう。スーパーマーケットや薬局、銀行などが徒歩圏内にあれば、生活の利便性が格段に向上します。

一方で、静かな環境も重要です。交通量の多い道路に面していないか、騒音の元となるような施設が近くにないかなども確認しておきましょう。落ち着いた環境で過ごせることは、高齢者の心身の健康にとって大切な要素です。

また、地域の治安状況にも注意を払いましょう。安全で安心して暮らせる環境であることは、高齢者にとって特に重要です。地域の防犯活動や見守りネットワークの有無なども、可能であればチェックしておくとよいでしょう。

シェアハウスの特徴

共有スペースの設備をチェックしましょう。キッチン、リビング、浴室などの共用部分がどのように設計されているかは、日常生活の快適さに直結します。例えば、調理器具や家電製品が充実しているか、リビングにはくつろげるソファがあるかなど、細かい点まで確認することをおすすめします。

次に、シェアハウスのルールを確認します。食事の提供があるか、掃除や洗濯の当番制はあるか、来客の制限はあるかなど、生活に関わるさまざまなルールが設けられていることがあります。これらのルールが自分の生活スタイルに合うかどうかを慎重に検討しましょう。

また、バリアフリー対応の状況も重要です。段差がないか、手すりは適切に設置されているか、エレベーターはあるかなど、安全に生活できる環境であるかを確認します。

イベントや活動の有無も確認しておくとよいでしょう。多くの高齢者向けシェアハウスでは、入居者同士の交流を促すためのイベントを定期的に開催しています。これらの活動に参加することで、より充実したシェアハウス生活を送ることができます。

WEBサイトの情報だけでなく、実際に見学することが非常に重要です。現地で空間を体感し、スタッフや可能であれば現入居者とも話をすることで、より具体的なイメージを掴むことができます。見学時には、疑問点をしっかりと質問し、納得のいく回答を得ることが大切です。

入居者との相性

高齢者向けシェアハウスでは、入居者同士が日々顔を合わせることになります。そのため、入居者との相性が良好であることが、快適な生活を送る上で非常に重要です。

入居者の年齢層や性別、職業（退職者か現役か）などの基本的な情報を確認しましょう。同世代の人が多いか、さまざまな年代の人が混在しているかによって、シェアハウスの雰囲気は大きく変わります。自分が心地よいと感じる環境を選ぶことが大切です。

また、可能であれば、現入居者との交流の機会を設けてもらうことをおすすめします。実際に会話をすることで、価値観や生活スタイルが合うかどうかをより具体的に把握することができます。

入居者同士のコミュニケーションの頻度や深さも確認しておくとよいでしょう。毎日の挨拶程度の関係性を好むのか、それとも頻繁に交流を持つことを望むのか、自分の希望と実際の状況が合っているかを見極めることが重要です。

最後に、シェアハウスの運営方針や雰囲気が自分に合っているかも重要なポイントです。入居者同士の交流を重視しているのか、それともプライバシーを尊重する方針なのか、などの点を確認し、自分の希望する生活スタイルと合致しているかを見極めましょう。

高齢者向けシェアハウスに関するよくある質問

高齢者向けシェアハウスについて、多くの方が疑問や不安を抱えています。

ここでは、よく寄せられる質問について解説していきます。これらの情報を参考にすることで、高齢者向けシェアハウスについての理解を深め、より適切な選択ができるでしょう。

高齢者しか入居しない？

高齢者向けシェアハウスと聞くと、入居者が高齢者だけだと思われがちですが、実際にはそうとは限りません。近年では、さまざまな世代が共に暮らす「多世代型シェアハウス」が増えてきています。

このような多世代型シェアハウスでは、高齢者だけでなく、若者やシングルマザー、子どもなども一緒に入居するケースがあります。異なる世代が共に生活することで、互いに刺激を受け合い、より活気のある環境が生まれています。

例えば、高齢者が若者と交流することで、新しい考え方や最新の情報に触れる機会が増えます。これは認知機能の維持や向上にも良い影響を与える可能性があります。一方、若者にとっては、高齢者の豊富な人生経験から学ぶことも多く、世代を超えた交流が互いの成長につながっています。

また、シングルマザーと子どもが入居しているケースでは、高齢者が子どもの面倒を見るなど、新たな役割を持つことで生きがいを感じられるという利点もあります。子どもにとっても、祖父母のような存在と日常的に接することができ、豊かな人間関係を築く機会となっています。

このように、多世代が共生する環境は、高齢者にとって刺激的で充実した生活を送る上で大きなメリットとなっています。ただし、世代間の価値観の違いによるトラブルが発生する可能性もあるため、入居を検討する際には、自分の希望する生活スタイルと照らし合わせて慎重に選択することが大切です。

性別関係なく入居できる？

高齢者向けシェアハウスの多くは、性別に関係なく入居できる「男女共用」タイプが主流です。しかし、中には男性専用や女性専用のシェアハウスも存在します。それぞれのタイプには特徴があり、個人の好みや生活スタイルに合わせて選択することができます。

男女共用タイプのシェアハウスでは、多様な視点や経験を持つ入居者と交流できるメリットがあります。異性との適度な距離感を保ちながら、バランスの取れた人間関係を築くことができるでしょう。

一方、女性専用のシェアハウスは、セキュリティ面で安心感があります。女性ならではの悩みや関心事を共有しやすい環境で、より親密な人間関係を築きやすいという特徴があります。例えば、美容や健康に関する情報交換が活発に行われたり、女性同士ならではの支え合いが生まれたりすることがあります。

男性専用のシェアハウスは、比較的少数ですが、男性特有の趣味や関心事を共有しやすい環境が整っています。例えば、スポーツ観戦や DIY などの活動を通じて、同性同士の絆を深めやすいという特徴があります。

シェアハウスを選ぶ際は、自分の性別や好み、生活スタイルに合わせて、最も心地よいと感じる環境を選択することが大切です。また、入居前に見学や体験入居などを利用して、実際の雰囲気を確認することをおすすめします。

家賃相場はどのくらい？

高齢者向けシェアハウスの家賃相場は、一般的に月額30,000円から60,000円程度です。ただし、この金額は地域や物件の特徴によって大きく変動する可能性があります。都市部や人気エリアでは、より高額になる傾向があります。

家賃に加えて、管理費として10,000円から20,000円が上乗せされることも多いです。この管理費には、共用部分の光熱費や清掃費、インターネット料金などが含まれていることが一般的です。

これらの費用は、一般的な賃貸住宅や有料老人ホームと比較すると、比較的低額に抑えられていることが多いです。特に、入居一時金が不要な点は、高齢者向けシェアハウスの大きな特徴と言えるでしょう。

ただし、シェアハウスによっては、食事の提供やイベントの開催など、追加のサービスがある場合もあります。これらのサービスを利用する場合は、別途費用がかかることがあるので、契約時に詳細を確認することが重要です。

また、光熱費が管理費に含まれていない場合は、別途支払いが必要になります。ただし、複数人で分担するため、一人暮らしよりも経済的になる可能性が高いです。

高齢者向けシェアハウスの選択にあたっては、単に家賃の安さだけでなく、提供されるサービスの内容や生活環境全体を考慮して判断することが大切です。自分の年金や貯蓄などの経済状況と照らし合わせ、長期的に無理なく生活できる物件を選ぶことが重要です。

おひとりさまのサポートは「ひとりのミカタ」へ

高齢者向けシェアハウスは魅力的な選択肢ですが、共同生活が苦手な方にとっては必ずしも理想的な住まい方ではないかもしれません。なかにはひとり暮らしを続けながらも安心感のある生活を送りたいと考えている方もいらっしゃるでしょう。。

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おひとりさまの暮らしを支える「ひとりのミカタ」は、高齢者向けシェアハウスを選択する方も、ひとり暮らしを続けられる方にも、安心感のある生活を送りたい方すべてにとって、心強い味方となるでしょう。

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おわりに

高齢者向けシェアハウスは、単なる住まいの選択肢を超えた、新しい高齢者の生活スタイルを提案しています。孤独や経済的な不安を軽減し、認知症予防にも効果が期待できるこの住居形態は、多くの高齢者にとって魅力的な選択肢となっています。しかし、入居を検討する際には、立地や施設の特徴、他の入居者との相性など、慎重に検討すべき点もあります。高齢者向けシェアハウスを選ぶことで、安心で充実した老後生活を送ることができ、新たな人間関係や生きがいを見つける機会にもなるでしょう。

※本記事は公開時点の情報に基づき作成されています。記事公開後に制度などが変更される場合がありますので、それぞれホームページなどで最新情報をご確認ください。