不動産の有効活用術 realestate

「セゾンのくらし大研究」がお届けする「不動産の有効活用術」。お持ちの不動産の活用方法など、さまざまなパターンのお悩みごとに役立つ情報やサービスをご紹介します。これから不動産の取得をご検討中の方のお困りごとにも寄り添い、解決に向けた有益な情報をご案内します。

「不動産の有効活用術」に関する記事
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開業資金は平均1,000万円!業種ごとの違いや資金調達方法をご紹介

2022/07

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(tue)

不動産の有効活用術

開業資金は平均1,000万円!業種ごとの違いや資金調達方法をご紹介

「これから独立し、開業しようと思っているが、開業資金はいくら必要なのか」疑問にお持ちの方も多いのではないでしょうか。あるアンケート結果では、業種によって異なりますが、開業資金は平均1,000万円ほどか...

一人暮らしのマンション購入の基礎知識|間取りや価格、メリットも解説

2022/07

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不動産の有効活用術

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一人暮らしの方のマンション購入に適した部屋の広さや間取り、年収に対する価格などを確認しましょう。またメリット、注意点もおさえておく必要があります。本コラムでは一人暮らしのマンション購入に関する基礎...

抵当権抹消とは?手続きしないと危ないことになる?注意点や手順について解説

2022/07

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不動産の有効活用術

抵当権抹消とは?手続きしないと危ないことになる?注意点や手順について解説

抵当権抹消とは不動産を担保とする必要がなくなったときに行う手続きのことです。主に住宅ローンを完済したときに行います。抵当権抹消手続きの手順や、手続きをしないときに生じる不便について解説します。ぜひ...

開業資金の融資を受ける方法をご紹介!審査に通りやすくなるコツとは?

2022/07

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不動産の有効活用術

開業資金の融資を受ける方法をご紹介!審査に通りやすくなるコツとは?

開業資金の融資を受ける方法を、個人事業主や自己資金無しの場合などいくつかのシチュエーションに分けてご紹介します。また、融資審査に通りやすくなるコツや、どのような状況に該当するときは審査に通りにくく...

2022/07

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(mon)

不動産の有効活用術

開業資金を調達する方法8選!平均額や必要な資金の内訳も解説

開業資金を調達する方法は公的融資や民間融資、補助金制度などさまざまあります。実際に活用していきたい方法を8つご紹介します。ぜひ参考にしてください。また、開業のために準備する資金の内訳についても解説...

不動産担保ローンの必要書類|書類準備の注意点や融資の流れも解説

2022/07

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不動産の有効活用術

不動産担保ローンの必要書類|書類準備の注意点や融資の流れも解説

不動産担保ローンを利用する際は、さまざまな必要書類を提出しなければいけません。個人で申し込む場合と法人で申し込む場合とでは提出を求められるものが異なるため、自身が用意すべき書類を確認しておきましょ...

不動産担保ローンの審査期間|早く通過するコツや審査基準も解説

2022/07

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不動産の有効活用術

不動産担保ローンの審査期間|早く通過するコツや審査基準も解説

不動産担保ローンを利用する方にとって「審査は早いのか?」は気になるところです。一般的な目安は数日から数週間程度ですが、ポイントを押さえることでスムーズに進めることができます。このコラムでは、不動産...

不動産担保ローンを比較する基準とは?銀行とノンバンクの違いも解説

2022/07

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不動産の有効活用術

不動産担保ローンを比較する基準とは?銀行とノンバンクの違いも解説

不動産担保ローンを探すときは、いくつかの基準で比較してみましょう。銀行かノンバンクか、金利や諸費用はどのくらいかなどの基準があります。このコラムでは不動産担保ローンを比較する基準をご紹介し、自分に...

マンションの任意売却とは?行うメリットや手続きの流れをご紹介

2022/07

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(fri)

不動産の有効活用術

マンションの任意売却とは?行うメリットや手続きの流れをご紹介

マンションのローン支払いが厳しくなったら、任意売却という選択肢もあります。金融機関の同意を得て売却する方法で売却の条件に意思を反映できるなど、競売になるよりもメリットの高い方法です。このコラムでは...

お金を増やす「最高の不動産投資」

2022/07

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不動産の有効活用術

お金を増やす「最高の不動産投資」

サラリーマンや公務員が資産を増やそうと思った時、不動産投資は最適です。銀行にとって経済状況の良い人達は、ローンを引きやすく、レバレッジを活かして、資産を増やすきっかけになると思います。 最近は脱...

50代からの家づくり!リフォーム店から見た失敗しないマイホームとは

2022/07

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不動産の有効活用術

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リフォームをさせていただくと、お客様からお家のお悩みをたくさん聞く機会があります。マイホームをこれから建てたいという方に向けて、よく伺う新築失敗例をご紹介します。あなたのマイホームを建てる際の参考...

マンション売却で失敗を回避する方法!売却できない時の対処法も解説

2022/06

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不動産の有効活用術

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マンション売却で失敗しないためにも、売却する目的を明確にしたうえでスケジュールを立てましょう。このコラムではマンション売却の失敗例や注意点、売却できない時の対処法について解説します。マンション売却...

不動産売却に関する基礎知識を解説!不動産の売却査定の前に抑えるべきポイント

2022/06

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不動産の有効活用術

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不動産を売却する際は、少しでも高く売りたいと考える方が多いでしょう。そのためには、さまざまな知識を身につけて、正しく行動することが大切です。このコラムでは、不動産の売却に関する基礎知識をご紹介しま...

事業資金の追加融資は可能?赤字や返済中の場合は?

2022/06

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不動産の有効活用術

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日本政策金融公庫やほかの金融機関から融資を受けていて返済中だとしても、追加融資を申し込むことは可能です。しかし、追加融資の申し込みをしても、その融資が受けられないこともあります。ここではそれら金融...

空き家は解体すべき。解体費用はどうやって調達する?

2022/06

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不動産の有効活用術

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空き家は売りたくても売れない不動産が大半です。空き家が長期化することで自然災害などにより損壊し、近隣住宅に迷惑をかけるリスクも高まるため、早く解体する方が良いでしょう。解体をするにあたって注意すべ...

資金繰りが苦しい。そんなときの改善方法とは。

2022/06

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不動産の有効活用術

資金繰りが苦しい。そんなときの改善方法とは。

東京商工リサーチの「2020年『倒産企業の財務データ分析』調査」によると、倒産した企業のうち53.2%が最終赤字だったようです。裏を返せば、残りの46.8%は黒字倒産ということになります。 倒産の原因は、業...

オフバランス化のメリットとは。おすすめの手法を解説!

2022/06

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経営改善を図る目的で、資産のオフバランス化を取り入れる企業が増加しています。また、不動産を売却しても引き続き利用できる特徴をもつリースバックの活用については、企業財務を改善する手法のひとつとして注...

相続における遺留分とは?払えない場合はどうする?

2022/06

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不動産の有効活用術

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親が亡くなった後の相続において、ほかの相続人から遺留分の請求をされる場合があります。相続における遺留分制度とはどのような制度なのか解説するとともに、遺留分を支払うことができない場合の対応について解...

兄弟間の相続トラブル。公平に財産を分ける方法とは。

2022/06

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遺産相続を円滑に進めるには、被相続人の意向が分かる遺言書の存在が重要となりますが、遺言書の作成状況は1割以下に留まっています。お金の絡むトラブルは相続人間同士の関係に大きな悪影響を及ぼしてしまうか...

空き家問題の解決策とは?空き家にしないために早めの対応が大事

2022/06

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現在、空き家問題が深刻化しています。空き家ならではのリスクもあり、自治体もその対策に取り組み始めています。空き家問題とはどのようなもので、抱えるリスクにはどのようなものがあるのでしょうか。今回は、...