#リースバックの記事一覧

「#リースバック」に関する記事
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親に老後資金がない!子どもが親を助ける方法とは。

2022/04

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(thu)

不動産の有効活用術

親に老後資金がない!子どもが親を助ける方法とは。

親がリタイアしたあと、老後生活や介護の問題に悩んでいないか不安に感じる子どもは多いのではないでしょうか。実際に介護が必要になった際に、親の老後資金が不足している場合は、何かしらの援助を行う必要も発...

親が認知症、自宅不動産は売却できるのか?

2022/04

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(thu)

不動産の有効活用術

親が認知症、自宅不動産は売却できるのか?

平均寿命が延びる一方で、認知症を発症する方も増加しており、介護発生に備えて介護費用の備えを進める必要があります。自宅を売却して介護費用として使用する場合の注意点について解説していきます。 1.認...

家族が認知症になる前に知っておきたい財産管理方法とは?

2022/04

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(thu)

不動産の有効活用術

家族が認知症になる前に知っておきたい財産管理方法とは?

現在、家族に認知症の方がいらっしゃる場合はもちろん、今は認知症でない場合であっても、将来に備えて早い段階で財産管理に関する対策を行う必要があります。本記事では、家族が認知症になった場合の財産管理の...

成年後見人が介護費用を調達するには?リースバックで不動産売却がおすすめ!

2022/04

14

(thu)

不動産の有効活用術

成年後見人が介護費用を調達するには?リースバックで不動産売却がおすすめ!

高齢による認知症や、精神障害、知的障害などで判断能力が低下している方に対して、その方が生活していくうえでトラブルに巻き込まれないよう保護や支援を行う目的で、家庭裁判所により、成年後見人が選定される...

家のローンが残っているけれど、住み替えたい!費用を抑えるには?

2022/04

14

(thu)

不動産の有効活用術

家のローンが残っているけれど、住み替えたい!費用を抑えるには?

定年退職や子どもの独立をきっかけに住み替えを考える方もいるのではないでしょうか。ただ、今の家のローンがまだ残っている場合でも住み替えができるのかどうか不安に思う方もいるでしょう。本記事では、実際に...

不動産投資ローンの審査に落ちた!審査に通る方法は?

2022/04

13

(wed)

不動産の有効活用術

不動産投資ローンの審査に落ちた!審査に通る方法は?

不動産投資を行うにあたり、高額な物件を購入する際には金融機関から融資を受ける必要があります。ただし、ご自身が住む物件ではないことから住宅ローンは利用できません。そのため、不動産投資で融資を受ける際...

住み替えで老後の住まいを快適に!負担を抑えるコツは?

2022/04

13

(wed)

不動産の有効活用術

住み替えで老後の住まいを快適に!負担を抑えるコツは?

リタイア後、子どもも独立したことから、これまで住んでいた家よりも、もっとコンパクトな家に住み替えを考える方もいるのではないでしょうか。せっかく住み替えるなら、老後の生活を快適に送れるような物件を探...

ダブルローンを組まなくても住み替えができる?

2022/04

13

(wed)

不動産の有効活用術

ダブルローンを組まなくても住み替えができる?

ライフステージに合わせて住み替えを検討される方も多いのではないでしょうか。 住み替え時に、今の住宅ローンとは別に新たな住宅ローンを組んで住み替え先を購入し、2つのローンを同時に返済する「ダブルロ...

親が認知症に。施設に入れたいけれどお金がないときの対処法

2022/04

13

(wed)

不動産の有効活用術

親が認知症に。施設に入れたいけれどお金がないときの対処法

親が認知症になった場合、自宅での介護は負担が大きく、施設への入居を考えることもあるでしょう。そこで問題になるのが「費用」です。介護施設ではどのくらいの費用がかかるものか、また、そのお金の捻出方法に...

住み替えで失敗したくない!上手に住み替えるには?

2022/04

13

(wed)

不動産の有効活用術

住み替えで失敗したくない!上手に住み替えるには?

老後に備え利便性が高くコンパクトなマンションなどに住み替える場合など、資金計画を入念に考えることが大切です。自宅の住み替えは人生でも体験することが少ないため、万が一にも失敗しないよう、住み替え時の...

マイホーム売却「3,000万円特別控除」を確実に使うためには?

2022/04

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(mon)

考えはじめる終活

マイホーム売却「3,000万円特別控除」を確実に使うためには?

マイホームを売却するというのは、人生の中でも滅多にない大きな決断です。マイホームを売却して新たな住宅やマンションに買い替える、他の家族と同居するために売却する、売却した資金で老人ホームに入居する、...

海外移住で必要な費用は?海外移住のメリット・デメリットと費用の捻出方法を解説

2022/04

09

(sat)

豊かなセカンドライフ

海外移住で必要な費用は?海外移住のメリット・デメリットと費用の捻出方法を解説

日本は安全で治安がよく住みやすい国ですが、年金問題や労働環境、人間関係の問題など不満を感じる方も多いです。将来の不安やしがらみを忘れて将来は物価が安い国で暮らしたいと、海外移住を検討されている方も...

老後資金の貯め方4選。60代・70代からでは間に合わない?

2022/04

07

(thu)

不動産の有効活用術

老後資金の貯め方4選。60代・70代からでは間に合わない?

老後資金の必要性が求められるなか、40代・50代くらいから老後資金を貯め始める方が増えています。しかし、40代・50代といえば子供の教育資金や家のローンの返済などで、なかなか老後資金まで考えられない方もい...

老後の住宅ローン返済がつらい。 老後資金を確保しながら完済するには?

2022/04

07

(thu)

不動産の有効活用術

老後の住宅ローン返済がつらい。 老後資金を確保しながら完済するには?

定年後も働ける方や貯金がある方は、住宅ローンが残っていても生活ができますが、老後も住宅ローン返済の不安を抱える方が増えています。できれば住宅ローンの返済は定年までに完済しておくべきなのですが、子ど...

退職金なし?どうする老後資金?

2022/04

07

(thu)

不動産の有効活用術

退職金なし?どうする老後資金?

退職金を老後資金の一つとして考えている方は多いと思います。しかし、退職金がもらえない方や自営業者のように退職金がない方もいらっしゃいます。その場合、現役のうちから老後資金を用意しておく必要があり、...

どうする?実家の相続。親に安心してもらうには?

2022/04

07

(thu)

不動産の有効活用術

どうする?実家の相続。親に安心してもらうには?

実家の相続については、考えるべきこと、そして取り組むべきことがたくさんあります。実際に相続が開始した時点で慌てることがないよう、事前に当事者同士でしっかりと話し合っておくことが大切です。親が元気な...

ペットがいるので、離婚しても今の家に住み続けたい

2022/04

06

(wed)

不動産の有効活用術

ペットがいるので、離婚しても今の家に住み続けたい

セゾンファンデックスで実際にリースバック事業を推進している立場にある筆者が、実際にあった事例をご紹介します。以前、離婚調停中の女性がリースバックを利用し、今の家に子供と住み続けることができた事例を...

中小企業の退職金の相場は?老後のお金は退職金でまかなえる?

2022/03

31

(thu)

不動産の有効活用術

中小企業の退職金の相場は?老後のお金は退職金でまかなえる?

中小企業の退職金は大企業よりも少なく設定されているケースが多く、ご自身がどのくらいの退職金を受け取れるのか、また退職金だけで老後の生活を賄えるのかについて不安に思う方も多いのではないでしょうか。今...

個人事業主が融資を受けるには?銀行で断られたら?

2022/03

30

(wed)

個人事業主が融資を受けるには?銀行で断られたら?

個人事業主は法人に比べ、融資が受けにくいといわれています。無事に融資が受けられたとしても、追加資金が必要になったときに追加で融資を受けられるとは限りません。銀行で融資を断られてしまった場合、個人事...

銀行でリスケ中。融資してくれる金融機関はある?

2022/03

30

(wed)

銀行でリスケ中。融資してくれる金融機関はある?

1.銀行融資のリスケとは?  リスケとは「リスケジュール」のことをいい、債務返済を繰り延べるという意味です。本来的な意味は、債務者が取引後の経済情勢の変化などによって債務履行が困難となったと...