不動産担保ローンを利用する方にとって「審査は早いのか？」は気になるところです。一般的な目安は数日から数週間程度ですが、ポイントを押さえることでスムーズに進めることができます。このコラムでは、不動産担保ローンの審査期間について解説します。
不動産担保ローンとは？基礎知識をおさらい
不動産担保ローンとは、自宅や土地などの不動産を担保として融資を受ける商品のことです。広い意味では、住宅を購入する際に利用する住宅ローンや、不動産投資を行う際に利用する不動産投資ローンも不動産担保ローンのひとつです。
不動産担保ローンの中には、住宅ローンのように住宅購入資金としての利用が限定されているものとは別に、資金使途が限定されていない場合もあります。
融資を申し込む際は、申込者の返済能力と不動産の担保価値などが審査されます。不動産担保の利用を検討しているなら、仕組みや審査基準、審査に通過する可能性が高い方・低い方の特徴を知っておくことが大切です。ここでは不動産担保ローンの基礎知識を解説します。
不動産担保ローンの仕組み
不動産担保ローンは、土地や建物などの不動産を担保にして融資を受ける資金調達方法です。担保があることにより、無担保のローンよりも金利が低い傾向があります。ただし、返済が滞って早期解消ができない場合、担保にした不動産を手放さなければいけない可能性がある点には注意が必要です。
不動産担保ローンを利用する際は、主に以下の流れに沿って手続きを行います。
- 相談・仮申し込み（仮審査）
- 本申し込み
- 審査
- 契約の締結
- 融資実行
なお、不動産担保ローンの申し込み時は以下の書類を準備する必要があります。契約時には実印や印鑑証明書など、別途必要になるものもあります。
- 本人確認書類
- 住民票(世帯全員が記載されたもの)
- 収入を証明する書類（源泉徴収票、課税証明書など）
- 未納税金がないことを確認できる書類（納税証明書）
- 担保不動産のローン残高確認できる書類（ローンがある場合）
- 不動産関係書類（登記簿謄本、建物図面など）
- 商業登記簿謄本、決算書・事業計画等の書類（法人の場合） など
提出すべき書類は金融機関によって異なるため、あらかじめ確認しておくのがおすすめです。
不動産担保ローンの審査基準
不動産担保ローンの審査で重視されやすいのは、申し込む方の返済能力の有無です。返済能力が十分かどうかは、収入や勤続年数、他の金融機関からの借入状況などから総合的に判断されます。法人が申し込む場合は事業の将来性なども見られます。
また、不動産の価値が融資の申し込み金額を上回っているかどうかも重視されるポイントです。融資可能金額を算出するために、金融機関は不動産にどれくらいの価値があるのかを調査します。評価基準は金融機関ごとに異なるものの、不動産評価額の60〜80％を融資可能額とするのが一般的です。
審査に通過する可能性が高い方・低い方の特徴
不動産担保ローンの審査に通過するかどうかは、申し込む方の属性や不動産の担保価値が大きく影響します。審査に通過する可能性が高い方・低い方の特徴をそれぞれまとめました。
【審査に通過する可能性が高い方の特徴】
- 信用情報に問題がない方
- 評価額が高い不動産を担保にしている方
【審査に通過する可能性が低い方の特徴】
- 信用情報が不安視される方
- 評価額が低い不動産を担保にしている方
- 提出した書類に不備がある方
- 住宅ローンの返済が十分に残っている不動産を担保にしている方
「これまでに滞納の履歴がない」「勤続年数が長い」など、一般的に信用情報に問題がない方は審査に通過する可能性が高いと考えられます。反対に、税金やその他のローン返済などを滞納していたりするような場合は信用情報が低いと判断されるため、審査に通過するのは難しい場合もあります。
不動産の評価額が高ければ審査に通過できる可能性がありますが、不動産の評価額が低い場合は担保としての価値がないと見なされ、審査に落ちることがあります。なお、提出した書類に不備があり、審査がストップするケースも少なくありません。
住宅ローン返済中の不動産を担保にする場合はすでに抵当権が設定されているため、不動産担保ローンの抵当権順位は2番目（二番抵当）となります。
二番抵当は債権回収のリスクが高まりやすいことから、申し込みを受け付けてもらえないケースが多いです。ただし、セゾンファンデックスが提供している不動産担保ローンは、第2順位抵当の不動産でも申し込みが可能です。
銀行と異なる独自の審査基準で不動産評価を行っています。担保余力を重視しているため、銀行では扱わない第2順位抵当の不動産でも申し込みが可能です。銀行では融資を受けられなかったという方も、気軽に相談してみてはいかがでしょうか。
個人の方は、こちらのフリーローン（不動産担保）がおすすめです。
個人事業主の方、事業者の方は、こちらの事業者向け不動産担保ローンがおすすめです。
不動産担保ローンの審査プロセスと期間の目安
不動産担保ローンの審査は、一般的なローンと比べてより慎重に行われます。ここでは、審査プロセスの各段階、期間の目安、必要書類について詳しく解説します。
審査の流れと期間の目安
不動産担保ローンの審査は通常、以下の段階を経て進められます。全体の所要期間は約2週間から1ヶ月程度ですが、案件の複雑さや金融機関の体制により変動します。
a) 事前相談・仮審査申込（1〜3日）
- 借入希望額、返済計画、担保不動産の概要を金融機関に伝える
- 金融機関は基本的な審査を行い、融資の可能性を判断
b) 仮審査結果の通知（1〜2日）
- 仮審査通過の場合、本審査への進行が可能
c) 本申込・必要書類の提出（借り手の準備次第）
- 詳細な審査に必要な書類を提出
d) 不動産評価（3〜7日）
- 担保不動産の実地調査と評価
e) 本審査（7〜14日）
- 提出書類の精査、返済能力の詳細な審査
- 不動産評価結果の検討
f) 審査結果の通知（1〜2日）
- 承認の場合、融資条件（融資額、金利、返済期間など）の提示
g) 契約締結・担保設定（3〜7日）
- 金銭消費貸借契約の締結
- 抵当権設定登記手続き
h) 融資実行（1〜2日）
- 契約に基づき、融資金の振込
必要書類リスト
審査には以下の書類が一般的に必要となります。案件や金融機関によって追加書類が求められる場合もあります。
a) 本人確認書類
- 運転免許証、パスポート、マイナンバーカードのいずれか
b) 収入証明書
- 源泉徴収票（直近2年分）
- 確定申告書（直近2年分、自営業の場合）
- 給与明細書（直近3ヶ月分）
c) 資産証明書
- 預貯金残高証明書
- 有価証券残高証明書（ある場合）
d) 担保不動産関連書類
- 不動産登記簿謄本（発行後3ヶ月以内）
- 不動産の評価証明書（固定資産評価証明書など）
- 建物図面、土地図面
e) その他
- 住民票（世帯全員分、発行後3ヶ月以内）
- 印鑑証明書（発行後3ヶ月以内）
- 既存借入がある場合の返済予定表
審査のポイント
金融機関は主に以下の点を重視して審査を行います。
a) 返済能力
- 安定した収入があるか
- 返済負担率が適切か（一般的に年収の30〜40%以内）
b) 担保不動産の評価
- 立地、築年数、構造などから算出される不動産の評価額
- 融資額と不動産評価額の比率（LTV：一般的に60〜80%以内）
c) 信用情報
- 過去の借入返済履歴
- 債務の延滞がないか
d) 資金使途
- 借入金の使用目的が明確で妥当か
審査を早める方法
審査をより速やかに進めるためには、以下の点に注意しましょう。
a) 事前準備を徹底する
- 必要書類を事前に準備し、不備のないよう確認する
- 自身の財務状況を整理し、明確に説明できるようにする
b) 迅速な対応を心がける
- 金融機関からの追加資料の要請に速やかに応じる
- 不明点は積極的に質問し、誤解を避ける
c) 正直で透明性のある情報提供を行う
- 収入や資産状況を正確に申告する
- 既存の借入や債務をすべて開示する
不動産担保ローンの審査は、一般の無担保ローンと比較すると時間がかかりますが、これは融資額が大きく、リスク管理が重要であるためです。審査プロセスを理解し、適切な準備を行うことで、より円滑な審査と好条件での融資獲得につながります。不明な点がある場合は、遠慮なく金融機関の担当者に相談することをお勧めします。
審査基準と評価ポイント
不動産担保ローンの審査は、借り手の返済能力と担保不動産の価値を総合的に評価するプロセスです。ここでは、金融機関が重視する主な審査基準と評価ポイントを詳しく解説します。
返済能力の評価
a) 年収と返済比率
- 目安：年収の30〜40%以内の返済額が望ましい
- 例：年収600万円の場合、月々の返済額は15〜20万円以内が理想的
b) 職業と勤続年数
- 安定性重視：正社員で3年以上の勤続が評価される
- 自営業の場合：3年以上の業歴と安定した収入実績が求められる
c) 他の借入状況
- 総負債額と年収のバランスを確認
- 他のローンの返済履歴もチェック
担保不動産の評価
a) 不動産の種類と立地
- 評価が高い：都市部の住宅用不動産
- 評価が低い：郊外の収益物件や特殊な用途の不動産
b) 築年数と建物の状態
- 新しい物件ほど評価が高い
- 定期的なメンテナンスの有無もチェック
c) 市場価値と担保掛目
- 一般的に市場価値の60〜80%が融資上限額の目安
- 例：市場価値5,000万円の不動産なら、3,000〜4,000万円が融資上限
信用情報
a) 過去の返済履歴
- クレジットカードやその他ローンの遅延がないか確認
- 過去の債務整理や自己破産の有無をチェック
b) 現在の借入状況
- 総負債額と返済状況を精査
- 過剰な借入がないか確認
資金使途
a) 明確な使途計画
- 事業資金、借り換え、投資など、具体的な計画が求められる
- 使途が不明確な場合、審査が厳しくなる可能性がある
b) 返済計画の妥当性
- 資金使途と返済計画の整合性を確認
- 将来の収支予測も考慮される
審査に通りやすい申込者の特徴
- 安定した高収入がある
- 勤続年数が長い（5年以上）
- 信用情報に問題がない（延滞や遅延がない）
- 担保不動産の評価額が高く、立地が良い
- 明確な資金使途と具体的な返済計画がある
審査に通りにくい申込者の特徴
- 収入が不安定または低い
- 勤続年数が短い（1年未満）
- 過去に債務整理や自己破産の経験がある
- 担保不動産の評価額が低い、または特殊な用途の不動産
- 資金使途が不明確、または返済計画に無理がある
審査基準は金融機関によって多少の違いがありますが、これらの基本的なポイントは共通しています。申し込みの前に、自身の状況をこれらの基準に照らし合わせて評価してみることをお勧めします。また、不明な点があれば、事前に金融機関の担当者に相談することで、審査の通過率を高めることができるでしょう。
不動産担保ローンの審査をスムーズに進める４つのポイント
不動産担保ローンの審査をより円滑に進めるためには、いくつかの重要なポイントがあります。ここでは、審査をスムーズに進めるための4つの key ポイントを詳しく解説します。
必要書類を不備なく提出する
重要性： 書類の不備は審査の遅延や否決の主な原因となります。完璧な書類提出は、審査のスピードアップと成功率向上に直結します。
具体的な対策
- 提出書類リストを事前に入手し、チェックリストを作成する
- 各書類の有効期限を確認する（例：住民票は3ヶ月以内のものが必要）
- コピーが必要な書類は鮮明で読みやすいものを用意する
- 記入が必要な書類は、消えないボールペンで丁寧に記入する
- 提出前に第三者にダブルチェックを依頼する
よくある不備例
- 印鑑相違（実印と印鑑証明書の不一致）
- 収入証明書の金額と申告額の不一致
- 本人確認書類の有効期限切れ
滞納している支払いがないか確認する
重要性： 支払いの滞納は信用力の低下を意味し、審査に大きな影響を与えます。クリーンな支払い履歴は、審査のスムーズな進行と承認の可能性を高めます。
具体的な対策
- クレジットカード、公共料金、税金などの支払い状況を確認する
- 過去の滞納がある場合は、すべて解消しておく
- 個人信用情報機関の開示を請求し、自身の信用情報を把握する
- 滞納が避けられない場合は、事前に債権者と支払い計画を立てる
注意点
- 携帯電話の分割払いも滞納すると、信用情報に記録される場合があります
- 税金の滞納は特に重視されるため、最優先で解消する必要があります
担保不動産の価値を最大化する
重要性： 担保不動産の評価額は融資額に直結します。不動産の価値を適切に示すことで、より有利な条件での融資が可能になります。
具体的な対策
- 不動産の簡単な補修や清掃を行い、外観と内装を整える
- 最新の固定資産評価証明書を取得する
- 直近の不動産鑑定評価書がある場合は提出する
- 周辺の不動産相場や開発計画などの情報を収集し、提供する
- 収益不動産の場合、安定した賃貸契約書や収支状況を示す
注意点
- 不動産の価値を過大に申告すると、審査に悪影響を与える可能性があります
- プロの不動産鑑定士による評価が必要な場合もあります
返済能力を明確に示す
重要性： 貸し手にとって、借り手の返済能力の確認は最も重要な審査ポイントです。明確な返済能力の提示は、審査のスピードアップと承認確率の向上につながります。
具体的な対策： a) 直近2〜3年分の所得証明書や確定申告書を用意する b) 安定した収入源があることを示す（給与明細、事業収支計画書など） c) 他の借入金の返済状況や残高を正確に報告する d) 預貯金残高証明書など、資産状況を示す書類を提出する e) 将来の収入増加が見込まれる場合、その根拠資料を準備する
注意点
- 収入を過大に申告すると、審査で不利になる可能性があります
- フリーランスや自営業の場合、より詳細な収入証明が求められることがあります
これらのポイントに注意を払い、丁寧に準備することで、不動産担保ローンの審査をよりスムーズに進めることができます。ただし、審査基準は金融機関によって異なる場合があるため、事前に詳細を確認することをお勧めします。また、不明な点がある場合は、遠慮なく金融機関の担当者に質問するようにしましょう。
不動産担保ローンを利用するメリット＆注意点
不動産担保ローンはまとまった資金を準備する方法として有効です。低金利かつ長期にわたって借り入れできるケースが多いため、返済の負担を抑えたい方にも適しているでしょう。
一方で、審査から融資までにかかる時間が長い点や、不動産を処分されるリスクがある点などには注意が必要です。賢く利用するために、メリットや注意点を理解しておきましょう。
不動産担保ローンを利用するメリット
a) 低金利での借入が可能 不動産を担保として提供するため、無担保ローンと比較して金利が低くなります。これにより、長期的な返済負担を軽減できます。
例：無担保ローン（年利8〜15%）vs 不動産担保ローン（年利2〜5%）
b) 高額の借入が可能 担保となる不動産の評価額に応じて、数千万円から数億円規模の借入が可能です。事業資金や大型投資などの資金需要に対応できます。
c) 長期の返済期間設定 多くの場合、10年以上の長期返済が可能です。これにより、毎月の返済額を抑えることができます。
d) 資金使途の自由度が低い 住宅ローンとは異なり、多くの不動産担保ローンは資金使途が自由です。事業資金、借り換え、教育資金など、様々な目的に活用できます。
e) 年齢や職業による制限が少ない 担保があるため、高齢者や自営業者など、通常のローンでは審査が厳しい層でも借入れができる可能性が高くなります。
不動産担保ローンを利用する際の注意点
a) 担保不動産を失うリスク 返済が滞った場合、最悪のシナリオとして担保不動産を失う可能性があります。慎重な返済計画が必要です。
b) 審査・手続きに時間がかかる 不動産評価や担保設定などの手続きが必要なため、融資までに時間がかかります。急ぎの資金需要には向いていません。
例：審査から融資実行まで通常2週間〜1ヶ月程度
c) 各種費用の発生 不動産評価費用、登記費用、事務手数料など、借入に際して各種費用が発生します。借入額の1〜3%程度を見込んでおく必要があります。
d) 担保不動産の制限 担保となる不動産の売却や大規模な改修には制限がかかる場合があります。将来的な不動産活用計画にも注意が必要です。
e) 金利上昇リスク 変動金利を選択した場合、将来の金利上昇により返済額が増加するリスクがあります。
不動産担保ローンが適している人
- まとまった資金が必要な事業者や個人
- 長期的な視点で資金を運用できる人
- 安定した収入があり、確実に返済できる見込みがある人
- 不動産を有効活用したい人
不動産担保ローンが適していない人
- 急ぎの資金需要がある人
- 返済の見通しが不透明な人
- 担保となる不動産を近い将来売却する予定がある人
- 不動産以外の資産で資金調達が可能な人
不動産担保ローンは、大きなメリットがある一方で、重大なリスクも伴います。自身の財務状況や将来計画を慎重に検討し、専門家のアドバイスも得ながら、賢明な判断をすることが重要です。
融資実行後の注意点
不動産担保ローンの融資を受けた後も、借り手には様々な責任と注意点があります。ここでは、融資実行後に特に気をつけるべき点を詳しく解説します。
返済計画の厳守
- 毎月の返済を確実に行う
- 返済日の前に口座残高を確認する
- 自動引き落としの設定を確認する
注意：一度でも返済が遅れると、信用情報に記録され、将来の借入に影響する可能性があります。
担保不動産の維持管理
- 定期的な点検と修繕を行う
- 火災保険などの必要な保険に加入し、継続する
- 大規模な改修や用途変更は事前に金融機関に相談する
理由：担保価値の維持は借り手の責任であり、適切な管理を怠ると契約違反となる可能性があります。
金利の動向チェック（変動金利の場合）
- 定期的に金利の変動をチェックする
- 金利上昇時は返済額の増加に備える
- 必要に応じて固定金利への切り替えを検討する
例：金利が1%上昇すると、借入額3,000万円、返済期間20年の場合、月々の返済額が約8,000円増加します。
繰上返済の検討
- まとまった資金ができた場合、繰上返済を検討する
- 部分的な繰上返済と全額返済のメリット・デメリットを比較する
- 繰上返済手数料の有無と金額を確認する
メリット：総返済額の削減、返済期間の短縮 デメリット：手元資金の減少、手数料の発生（金融機関による）
担保不動産の売却・相続に関する制限
- 売却や贈与を検討する場合は事前に金融機関に相談する
- 相続が発生した場合、速やかに金融機関に報告する
- 必要に応じて契約書の特約事項を確認する
注意：無断での売却は契約違反となり、即時返済を求められる可能性があります。
経済状況の変化への対応
- 収入が減少した場合、早めに金融機関に相談する
- 返済が困難になりそうな場合、返済条件の変更を検討する
- 失業保険や団体信用生命保険の適用条件を確認しておく
対応例
- 返済期間の延長
- 一時的な返済額の減額
- 特約条項（健康上の理由による返済猶予など）の適用
税金の取り扱い
- 不動産担保ローンの利息は、確定申告により所得控除の対象となる場合がある
- 事業用の場合、利息は経費として計上できる
- 税制改正に注意し、適切な処理を行う
例：住宅ローン控除の適用条件を満たす場合、最大10年間にわたり所得税が控除される可能性があります。
契約内容の定期的な見直し
- 市場金利の大幅な変動時には借り換えを検討する
- 信用状況の改善に応じて、より有利な条件への変更を交渉する
- 定期的に他の金融商品と比較し、最適な選択を維持する
見直しのタイミング
- 固定金利期間の終了時
- 勤務先や年収に大きな変化があった時
- 不動産市況が大きく変動した時
融資実行後も、これらの点に注意を払い、適切に対応することで、不動産担保ローンを有効に活用し、リスクを最小限に抑えることができます。不明な点がある場合は、迅速に金融機関や専門家に相談することをお勧めします。
不動産担保ローンのよくある5つの疑問
不動産担保ローンについて、多くの方が抱く疑問に詳しく答えます。ここでは、最もよくある5つの質問とその回答を紹介します。
不動産担保ローンは即日で融資してもらえる？
回答：残念ながら、不動産担保ローンでの即日融資は一般的ではありません。
理由
- 不動産の評価に時間がかかる（通常1週間程度）
- 担保設定のための法的手続きが必要（1〜2週間程度）
- 審査が慎重に行われる（1〜2週間程度）
標準的な期間：申込から融資実行まで、通常2週間〜1ヶ月程度かかります。 ただし、事前審査や必要書類の準備を迅速に行うことで、プロセスを少し短縮できる可能性があります。
不動産担保ローンはどんな方におすすめ？
回答：以下のような特徴を持つ方におすすめです。
- まとまった資金（1,000万円以上）が必要な方
- 安定した収入があり、長期の返済計画が立てられる方
- 担保として提供できる不動産を所有している方
- 低金利でのローンを希望する方
- 事業資金や投資資金など、使途が自由な融資を求める方
特に適している例
- 事業拡大を計画している中小企業経営者
- 複数の高金利ローンを低金利にまとめたい個人
- 自宅をリフォームしたい持ち家所有者
不動産担保ローンとカードローンの違いは？
回答：主な違いは以下の通りです。
| 特徴 | 不動産担保ローン | カードローン |
|---|---|---|
| 担保 | 必要（不動産） | 不要 |
| 金利 | 低め（年2〜5%程度） | 高め（年7〜15%程度） |
| 融資額 | 高額（数千万円〜数億円） | 少額（〜数百万円） |
| 融資までの時間 | 長い（2週間〜1ヶ月） | 短い（即日〜数日） |
| 返済期間 | 長期（5〜20年） | 短期（1〜7年程度） |
| 資金使途 | 自由度が高い | 自由 |
選び方のポイント
- 急な資金需要→カードローン
- 大型の設備投資や事業拡大→不動産担保ローン
- 低金利での借り入れを重視→不動産担保ローン
- 担保を提供したくない→カードローン
不動産担保ローンの金利はどのように決まる？
回答：金利は主に以下の要因によって決定されます。
- 担保となる不動産の評価額と融資額の比率（LTV）
- 借入者の信用力（年収、職業、勤続年数など）
- 市場金利の動向
- 金融機関の方針
一般的な傾向
- LTVが低いほど金利は低くなる傾向
- 信用力が高いほど金利は低くなる傾向
- 変動金利と固定金利の選択肢がある場合が多い
実際の金利例（2024年4月現在）
- 変動金利：年1.5〜3.0%
- 固定金利（10年）：年2.0〜4.0%
※金利は金融機関や個人の条件によって大きく異なるため、複数の金融機関に相談することをおすすめします
不動産担保ローンを組んだ後、担保不動産を売却することは可能？
回答：基本的には難しいですが、条件によっては可能な場合があります。
売却が難しい理由
- 担保不動産に抵当権が設定されているため
- ローン契約で担保不動産の処分が制限されている場合が多い
売却の可能性がある場合
- ローンを全額返済する場合
- 売却代金でローンを完済し、抵当権を抹消
- 金融機関の承諾を得られた場合
- 一部返済と新たな担保の提供などの条件付きで認められることも
注意点
- 売却を検討する場合は、必ず事前に金融機関に相談
- 無断で売却すると、ローンの即時返済を求められる可能性がある
- 売却による利益の一部をローン返済に充てることを求められる場合もある
不動産担保ローンは、その特性上さまざまな疑問が生じやすい金融商品です。これらの疑問への理解を深めることで、より賢明な判断ができるようになります。さらに詳しい情報や個別の事情については、専門家や金融機関に相談することをおすすめします。
おわりに
不動産担保ローンは、まとまった資金を低金利で調達できる魅力的な選択肢です。本記事で学んだ主なポイントを振り返ってみましょう。
- 不動産担保ローンは、所有不動産を担保に大型融資を受けられる金融商品です。
- 審査期間は通常2週間から1ヶ月程度で、急ぎの資金需要には適していません。
- 審査では、返済能力と担保不動産の評価が重視されます。
- 低金利、高額融資、長期返済が可能などのメリットがある一方、担保を失うリスクもあります。
- 審査を円滑に進めるには、必要書類の準備と信用情報の確認が重要です。
- 融資実行後も、返済計画の遵守と担保不動産の適切な管理が求められます。
不動産担保ローンの利用を真剣に検討されている方は、次のステップとして以下のアクションをお勧めします。
- 専門家への相談： 金融アドバイザーや不動産専門家に相談し、あなたの財務状況に基づいた具体的なアドバイスを受けましょう。
- 複数の金融機関への問い合わせ： 少なくとも3つ以上の金融機関に連絡し、金利や条件を比較検討しましょう。セゾンファンデックスの不動産担保ローンも、選択肢の一つとしてご検討ください。
- 詳細な返済シミュレーション： 借入額、金利、返済期間をもとに、具体的な月々の返済額と総返済額を計算してみましょう。オンラインの返済計算ツールを活用するのも良いでしょう。
- 担保評価の事前確認： 不動産鑑定士に依頼して、担保となる不動産の概算評価額を知っておくことで、借入可能額の目安が分かります。
- 必要書類の準備： 本記事で紹介した必要書類リストを参考に、事前に書類を揃え始めましょう。特に取得に時間がかかる書類（登記簿謄本など）は早めに準備しておくと良いでしょう。
不動産担保ローンは大きな決断を伴う金融商品です。十分な情報収集と慎重な検討を重ねた上で、あなたの財務目標達成の強力なツールとして活用してください。さらに詳しい情報や個別のご相談は、セゾンファンデックスの担当者が丁寧にサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。
