リフォームをさせていただくと、お客様からお家のお悩みをたくさん聞く機会があります。マイホームをこれから建てたいという方に向けて、よく伺う新築失敗例をご紹介します。あなたのマイホームを建てる際の参考になれば幸いです。
マイホームをお持ちの方は、リフォームをする際の参考にしてみてはいかがでしょうか。
１．一番のお悩みは土地に関すること
一度家を建ててしまえば、簡単に移動することができないため、土地に関するお悩みが一番多いです。土地はなるべく安く購入したいと思う方が多いですが、値段が安いのには理由があります。そのため安いことを理由に、安易に利便性の悪い場所を選ばないようにしましょう。じっくり時間をかけて選んでほしいです。
また、周辺環境により思ったよりも気温が寒かったり、暑過ぎるというのもありますし、周りが暗かったということもありますので、一度、昼も夜も行って確認してみると良いでしょう。長期的目線でお考えの場合は、季節ごとにも確認されるとさらに安心でしょう。
２．大きな家が本当に必要ですか？
50代以上の方は、大きな家を建てる傾向にあるように感じます。バブル期を知っているため、良い家、良い車を持つという考えが当たり前になっているのでしょう。しかしながら、大きな家は固定資産税が高く、掃除も大変です。リフォーム代(特に外壁塗装)は家が大きいほど費用がかかります。
歳を重ねると、2階に行ったり来たりすることが少なくなり、1階で過ごすことが多いと思いますので、1階に必要最低限部屋があれば、日常生活のなかで2階の部屋は少なくても良いのではないでしょうか。将来のことを考えると2階のトイレが本当に必要なのか検討する必要があります。
リフォームをご検討される場合は、セゾンのリフォームローンを検討してみてはいかがでしょうか。
３．思ったよりも収納が少なかった
思ったよりも収納が少なかったというお悩みも多いです。収納を多くしておけば、綺麗に片づくだけでなく、建てた後に収納のために家具を買う必要がなく経済的です。
おすすめの収納のポイント
- 玄関に大きめの納戸を作る
- 全ての部屋にクローゼットを設置する
- パントリーがあると便利
４．バリアフリーではなかった
近年の家はだいぶバリアフリーになってきましたが、まだまだバリアフリーではないところが多くあります。バリアフリーではなかったため、歳を重ねてから住みづらいという話をよく聞きます。後からバリアフリーにしようとすると、多くの費用がかかります。最初からなるべくバリアフリーにしておけば、コストカットになります。
バリアフリー対策
- 階段を低めに設定する
- 玄関はスロープにする
- 玄関の内側は広めに確保する
- トイレは狭すぎないように
５．キッチンが使いづらい
キッチンが使いづらいと、料理をする方にとっては辛い毎日です。調理をする手元の真上にライトがあるかを必ず確認しましょう。少しずれていると暗くて不便です。
また、食洗機を使ったことがないからと付けないのはもったいないです。後から食洗器を設置するには場所が限られるため、リフォーム費用が高額になる傾向にありますので、建築時に設置しておくことをおすすめいたします。また水道代もガス代（電気代）も節約になり、自由な時間が増えますので、ぜひ活用してみましょう。
６．外壁が気に入らなかった
外壁については何も考えず、外観だけで決める方も多いのではないでしょうか。できればデザインよりも素材のことを考えるようにしましょう。選べるのであれば、通常より長持ちする外壁や屋根を選ぶと良いでしょう。
また、外壁のタイル仕上げはメンテナンスフリーなどとリフォーム専門会社が謳っているのを耳にすることがありますが、コーキングを使用してあれば10年ほどでメンテナンスが必要になってきますし、下地のモルタルの影響でタイルが剥がれ落ちるケースもあります。
このように建材ひとつとってもメリット・デメリットがありますので、ご相談されている専門会社の方に各素材のメリット・デメリットを質問するのが良いでしょう。
７．「セゾンのリフォームローン」を上手に活用して快適な暮らしを送ろう
リフォームローンは家の増改築などのリフォームに利用できるローンです。住宅ローンと違い、お申し込みの手続きが簡素化されていて、審査が短期間で終わるという特徴があります。バス・キッチンの設備機器の交換やトイレのリフォームにも利用することができるため、突然修理が必要な場合など予期せぬ出費にも対応可能です。
特にセゾンのリフォームローンには、完全に非対面の手続きが可能、最長25年の融資期間、最高500万円の融資金額、投資物件にも対応するなど、数多くのメリットがあります。リフォームをお考えの方はセゾンのリフォームローンの利用を是非ご検討ください。
おわりに
これから家を建てるのであれば、いろんな失敗から学ぶのがいい家を建てる近道です。一生住む家ですから、工務店に丸投げせず、事前に勉強しておくと、失敗しない快適な家になるでしょう。あなたの家づくりを応援しています。
